Inhaltsverzeichnis:
- Stadtbezirk Alt-West mit größtem Bestand
- Jährlicher Bedarf bei über 1.000 Wohnungen
- Geplante Neubauten bis 2028
- Begrenzte Förderung durch den Freistaat Sachsen
Stadtbezirk Alt-West mit größtem Bestand
Die Zahlen zeigen erhebliche Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtbezirken. Besonders auffällig ist der Stadtbezirk Alt-West. Hier befinden sich 556 mietpreisgebundene Wohnungen und damit mehr als in jedem anderen Gebiet. Auch der Stadtbezirk Nordwest liegt mit 272 Einheiten weit vorn. Dagegen weist der Stadtbezirk Süd nur 36 solcher Wohnungen auf.
Die Verteilung stellt sich wie folgt dar:
| Stadtbezirk | Kommunale Eigentümer | Stiftungen | Genossenschaften | Private Eigentümer | Gesamt |
|---|---|---|---|---|---|
| Mitte | 151 | 0 | 0 | 14 | 165 |
| Nordost | 5 | 0 | 3 | 182 | 190 |
| Ost | 31 | 0 | 13 | 90 | 134 |
| Südost | 43 | 0 | 14 | 106 | 163 |
| Süd | 18 | 0 | 4 | 14 | 36 |
| Südwest | 1 | 39 | 0 | 56 | 96 |
| West | 121 | 0 | 85 | 4 | 210 |
| Alt-West | 423 | 0 | 0 | 133 | 556 |
| Nordwest | 107 | 0 | 0 | 165 | 272 |
| Nord | 1 | 25 | 0 | 196 | 222 |
| Gesamt | 901 | 64 | 111 | 968 | 2.044 |
Jährlicher Bedarf bei über 1.000 Wohnungen
Nach Berechnungen des Amts für Wohnungsbau und Stadterneuerung werden jedes Jahr 1.150 neue mietpreisgebundene Wohnungen benötigt. Grundlage sind Daten der Kommunalen Bürgerumfrage sowie Prognosen zur Entwicklung von Einwohner- und Haushaltszahlen. Insgesamt werden jährlich 2.730 Wohnungen für Haushalte mit niedrigen Einkommen nach §1 und weitere 720 Wohnungen nach §2 der Einkommensgrenzenverordnung gebraucht.
Geplante Neubauten bis 2028
Die Stadt plant, bis Ende 2028 rund 1.461 neue Sozialwohnungen bereitzustellen. Das entspricht weniger als 500 Wohnungen pro Jahr. Damit wird der ermittelte Bedarf klar unterschritten. Ob sich die Zahl durch neue Förderzusagen erhöht, ist offen. Vertragsänderungen können den Bestand auch wieder verringern.
Begrenzte Förderung durch den Freistaat Sachsen
Das Amt beziffert den jährlichen Finanzbedarf für eine ausreichende Förderung auf 73,75 Millionen Euro. Davon entfallen 61,25 Millionen auf den ersten Förderweg, 6,75 Millionen auf kommunale Zuschüsse und 12,5 Millionen auf den zweiten Förderweg. Tatsächlich stellt der Freistaat jedoch nur rund 25 Millionen Euro jährlich bereit. Damit liegt die Förderung deutlich unter dem ermittelten Bedarf.
Die aktuellen Daten verdeutlichen, dass Leipzig trotz hoher Bautätigkeit nicht genügend mietpreisgebundenen Wohnraum schafft. Der wachsende Bedarf kann mit den vorhandenen Mitteln nicht gedeckt werden.
Quelle: LEIPZIGER ZEITUNG, webrivaig.com/de
